Nooit meer te laat voor het ontbijt, geen zorgen over de kamerindeling en nog voordeliger ook. Steeds meer stedentrippers verkiezen de vrijheid van een appartement in Barcelona boven het gemak van een hotel. Maar wat zijn de verschillen en waar moet je op letten bij het huren van een appartement?
Er zijn verschillende oorzaken waarom steeds meer mensen ervoor kiezen een appartement te huren in plaats van op hotel te gaan. Een van de belangrijke redenen waarom vooral grote families resoluut voor een appartement kiezen is de grotere vrijheid die ze hier hebben, omdat de kinderen zonder problemen kunnen rondlopen in hun eigen speelruimte zonder andere gasten te storen.
Ook bij bedrijfsreizen wordt steeds vaker gekozen voor een appartement, omdat klanten hier op elk uur van de dag en in een relaxtere sfeer ontvangen kunnen worden. Vanuit economisch standpunt is het vaak ook voordeliger om een appartement te huren in plaats van op hotel te gaan, en dan vooral voor grotere groepen die met gemak in één groot appartement kunnen verblijven en geen diverse hotelkamers moeten boeken. Bovendien beschikken appartementen over een eigen keuken, zodat het niet noodzakelijk is om elke dag te gaan uiteten.
Hiermee komt echter ook onmiddellijk een eerste nadeel naar boven, namelijk dat niet iedereen op vakantie zelf wil instaan voor zijn ontbijt, middag- en avondmaal. Vaak liggen supermarkten ook niet onmiddellijk in de buurt van het appartement, en is de aanbod erg beperkt.
Wat de appartementen in het centrum van Barcelona betreft kan het gotere onveiligheidsgevoel ook als een belangrijk nadeel gezien worden, aangezien deze appartementen vaak niet over (duurdere) alarmsystemen beschikken, meestal enkele beglazing hebben en nog voorzien zijn van verouderde deursloten.
Een ander nadeel in vergelijking met een hotel is dat er meestal geen extra faciliteiten voorhanden zijn; dus geen zwembad – of in het beste geval gedeeld met de andere bewoners -, geen internet, en geen fitnessruimte of roomservice. In vele hotels is het bovendien ook mogelijk bij het uitchecken de bagage in het hotel te laten tot ’s avonds, terwijl dit in een appartement vaak moeilijker te regelen valt. De laatste tijd proberen verhuurbedrijven hier wel een mouw aan te passen door klanten de mogelijkheid te bieden hun bagage op het verhuurkantoor bij te houden. Belangrijk voor wie voor deze optie kiest is echter te kijken in welke zone het verhuurkantoor gelegen is, en – indien het verhuurbedrijf verder uit het centrum gelegen is – of het praktisch haalbaar is de koffers hier achter te laten.
Tot slot is het bij het overgrote merendeel van de verhuurbedrijven zo dat 20% à 30% van het totale huurbedrag op voorhand betaald dient te worden en dat de rest ter plekke – meestal cash – overhandigd moet worden.
In de onderstaande tabel worden de belangrijkste voor- en nadelen nog eens kort samengevat:
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| Vrijheid vs comfort | |
| De vrijheid van een eigen appartement is ideaal voor groepen, families met kinderen en bedrijfsreizen. | Bedden worden niet opgemaakt en je moet ´s ochtends je eigen croissantjes bakken. |
| Romantiek vs. veiligheid | |
| Met een appartement in het oude centrum van Barcelona beleef je de stad pas echt | Doordat er minder controle is op het verloop, en appartementen vaak over verouderde raam- en deursloten beschikken, is het onveiligheidsgevoel groter dan in een hotel |
| Prijs vs. faciliteiten | |
| Als je het appartement met meerdere personen huurt kun je de kosten delen en ben je vaak goedkoper uit. | Verwacht geen zwembad, spa en fitness ruimte bij je appartement. |
De keuze van de juiste locatie
Doordat Barcelona ingedeeld is in maar liefst 19 verschillende zones is er voor iedereen die een appartement wil huren in Barcelona wel wat voorhanden. De belangrijkste en meest populaire verhuurzones zijn Gràcia, Eixample, het oude stadscentrum (bestaande uit El Raval aan de linkerkant van de Rambla, en el Gótico aan de rechterkant), Poble Nou, Sants-Plaça Espanya, Sarrià en Barceloneta.
Elke zone heeft wel zijn specifieke charme, vandaar dat we hieronder de belangrijkste voor- en nadelen kort weergeven:
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| Barrio Gótico – het oude centrum van Barcelona | |
|
- Zeer centraal gelegen - Leven zoals de echte ‘locals’ vroeger - Doorheen de dag gezellige drukte, en vele kleine, gezellige straatjes |
- Ook ´s nachts kan het lawaaierig zijn door uitgaanspubliek en vuilniswagentjes die de straten schoonvegen - Slecht bereikbaar met de auto |
| El Raval – het rauwe randje van het centrum | |
|
- Zeer multicultureel, vele speciale winkeltjes en gezellige restaurantjes te vinden - Dicht bij de Ramblas en Boqueria; centraal gelegen |
- Sommige gedeeltes zijn wat onveilig - Moeilijk bereikbaar met de auto |
| Barceloneta – de oude visserswijk | |
|
- Dicht bij de zee, ideaal voor wie op zoek is naar een strandvakantie - Gezellige buurt met vele lokale supermarkten en visrestaurantjes |
- Appartementen zijn vaak erg klein - Vooral ’s avonds zeer toeristsch |
| Eixample – het commerciële hart | |
|
- Centraal gelegen, dicht bij het centrum - Goed bereikbaar met de auto en de metro |
- Veel en druk autoverkeer - Lawaaierig en voelt eerder ongezellig aan |
| Gràcia – Barcelona voor de Barcelonezen | |
|
- Verschillende gezellige wijkjes en lokale supermarkten - Minder toeritisch dan het centrum |
- Het centrum ligt niet op loopafstand - Weinig toeristische hotspots |
| Sants / Plaça Espanya – zakelijk centrum | |
|
- Centraal gelegen, dicht bij de berg Montjuic - Veel metrohaltes die hier stoppen |
- Minder gezellige indruk dan de rest van Barcelona - Ligt langs de belangrijkste congresruimte van Barcelona (Plaça Espanya), dus wanneer het hier conferentie plaatsvinden een drukke bedoening |
| Sarrià – Barcelona op stand | |
|
- Vroegere rijke zone van Barcelona, veel speciale gebouwen - Appartementen zijn hier vaak luxueus en goed bereikbaar met de auto |
- Ver van het centrum, in de buitenzone van Barcelona - Appartementen zijn hier vaak een stuk duurder dan in het centrum |
| Poble Nou – industriele wijk met niew gezicht | |
|
- Oude industriewijk die nu aan zijn tweede jeugd begonnen is, met veel nieuwbouwprojecten - Appartementen hier zijn relatief nieuw |
- Nogal ver van het centrum en de toeristische bezienswaardigheden - Minder romantisch dan het oude centrum van Barcelona |
Belangrijke tips bij het huren van een appartement
- Kijk bij het boeken van een appartement of de IVA (Spaanse BTW) bij de prijs is inbegrepen. Vaak wordt er bovenop het verhuurbedrag ook nog een schoonmaakkosten (meestal tussen de 10 en 60 euro) en borg in rekening gebracht. De borg is meestal één maand huur en deze wordt teruggegeven bij het uitchecken.
- Vaak wordt bij het reserveren van een appartement 30% à 40% op voorhand betaald en dient te rest de dag van de check-in cash overhandigd te worden. Om niet met een hoop cash geld rond te lopen de dag van de check-in is het aan te raden te vragen of het mogelijk is het hele bedrag op voorhand of met credit-card te betalen.
- Verifieer dat het appartement over de benodigde faciliteiten beschikt. Zo hebben appartementen in het oude centrum en in Barceloneta vaak geen lift. Meestal vermelden verhuurbedrijven alle beschikbare faciliteiten op hun website, maar bij twijfel kan het toch handig zijn dit te verifiëren.
- Voor wie op zoek is naar rust en stilte kan het aan te raden zijn de volgende drukke straten van Barcelona te vermijden: Gran Via de les Corts Catalanes (Poble Nou), Avinguda Paral.lel (Poble Sec), Passeig de Gracia, Avinguda Diagonal, Calle Aribau, Calle Aragó, Calle Mallorca, Rosello en Valencia (Eixample)
- Niet alle verhuurbedrijven hebben een even goede reputatie. Let op de volgende kenmerken:
- Een kantoor in Barcelona. Sommige verhuurbedrijven werken in verschillende steden en zijn daarom niet noodzakelijk fysiek aanwezig in Barcelona. Bij onverwachte omstandigheden tijdens het verblijf kan dit wel eens voor problemen zorgen.
- Een duidelijk zichtbaar telefoon- en/of faxnummer (voor Barcelona altijd beginnend met de cijfers ‘93’). Het kan ook handig zijn te kijken of het verhuurbedrijf Engels of Nederlands spreekt, mocht het nodig zijn dringend contact te moeten opnemen (bijvoorbeeld betreffende een lek)
- Een e-mailadres voor vragen en/of twijfels. Ook hier kan het aan te raden zijn op voorhand eens te polsen hoe snel/accuraat het bedrijf op eventuele vragen beantwoordt.
- Online recensies van wat huurders over het bedrijf te vertellen hebben. Vergeet hierbij vooral niet te kijken op websites zoals bijvoorbeeld TripAdvisor.